庆云县人民政府
建材、酒水市场安置户回迁安置方案
一、回迁安置时间、安置楼所在地
回迁安置时间于 2020年4月19日开始，至安置结束。
回迁安置楼所在地：金山国际海淘城。
二、回迁安置范围
回迁安置范围：建材城、酒水副食城产权置换经营业户。
三、回迁安置办法
所安置一层的、按原拆迁面积1:0.7置换安置；所安置二层的、按原拆迁面积1:1置换安置；所安置三层的、按原拆迁面积1:1.3置换安置。
即按照：①原拆迁面积54m?以内的，如选一层只可选38.76m?以内的；如选二层或三层只可选不得超过比例所安置面积5m?之内的。
②原拆迁面积75m?以内的，如选一层只可选38.76㎡至52.61m?以内的；如选二层或三层只可选不得超过比例所安置面积5m?之内的。
③原拆迁面积84m?—93.94m?以内的，如选一层只可选38.76㎡至65.58m?以内的；如选二层或三层只可选不得超过比例所安置面积5m?之内的。
④原拆迁面积95.57m?—101.08m?以内的，如选一层只可选38.76㎡至79.46m?以内的；如选二层或三层只可选不得超过比例所安置面积5m?之内的。
⑤原拆迁面积108.22m?—129.44m?以内的，如选一层只可选38.76㎡至92.68m?以内的；如选二层或三层只可选不得超过比例所安置面积5m?之内的。
⑥原拆迁面积140.89m?以内的，如选一层只可选38.76㎡至95.51m?以内的；如选二层或三层只可选不得超过比例所安置面积5m?之内的。
⑦原拆迁面积153.01-154.93m?以内的，如选一层只可选38.76㎡至108m?以内的；如选二层或三层只可选不得超过比例所安置面积5m?之内的。
⑧原拆迁面积168m?以上的，如选一层只可选38.76㎡以上的，且不得超过4套房；如选二层或三层则需按相应比例所选套数，但不得超过比例所安置面积。
如被拆迁户安置面积超出应置换面积5㎡之内部分，按市场价每平方米优惠600元结算差价；超出应置换面积5㎡之外部分，按市场价每平方米优惠300元结算差价，安置面积低于应置换面积部分，由拆迁人按拆迁评估价格给予货币补偿。安置面积以房管中心测绘为准。
四、回迁安置面积
建材城、酒水副食城需安置总面积为42115.5㎡。
五、回迁安置步骤
第一阶段：公示、通知并确定到场抓阄人员（时间：2020年4月19日至2020年4月22日）
（一）公示内容：
1、建材、酒水市场安置户回迁安置方案；
2、安置区商铺分布图。
（二）由工作人员通知安置户按规定时间到三中安置区领卡处领取进场防伪卡和办理选房委托等相关事宜。
1.如签订拆迁协议本人因极特殊原因不能到场，可以委托近亲属代替，要明确代替人员名单，亲自签订选房委托书；
2.对于自愿合并抓阄的情况，可以选择合并抓一个顺序号（合并户数不得超过4户，面积不得合并），除此之外的其他情况均不允许。如合并，需要全部到场，签署《并阄安置承诺书》，要明确到场抓阄人员名单，抓取顺序号当天一律不再办理合并手续。到场抓阄人员确定后，一律不允许更换抓阄人员。
工作人员已提前通知到安置户本人，但本人未按规定时间到场领取进场防伪卡或未按规定时间办理好选房委托事宜的视为放弃选房资格。
第二阶段：抓取选房顺序号（时间：2020年4月23日，早晨6:00开始，整个抓阄过程由公证处进行监督）
由确定的到场抓阄人员持进场防伪卡、身份证、《拆迁补偿安置协议书》，按规定的时间到三中安置区，按先后顺序进场，同时进行安检、签到、登记。对未按规定时间进场参与抓选楼顺序号的安置户，选楼资格后延。
第三阶段：选楼（时间：2020年4月24日6:00开始至选楼结束）
在规定时间段内持相应的选楼顺序号牌，按号牌顺序到入场登记处登记，并按号牌顺序选楼，选择楼房按照《酒水、建材市场产权置换安置办法》进行选取，选择楼房每户选房时间限定为5分钟之内（如在限定时间内不能完成选楼的安置户，视为放弃产权置换资格，自愿选择货币补偿，按原评估价格每平方米5015元补偿），选择完毕后签订选楼卡，并在安置楼平面图相应位置标明、签字，由工作人员做好选楼结果登记，选房完毕。
庆云县城南新区建设指挥部 庆云县市场建设服务中心 庆云县建材城管委会 庆云县酒水副食城管委会
2020年4月19日
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